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Channel: 杨 超
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此“重税”非房产税

   1月9日,重庆市长黄奇帆在“两会”上表示,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。           房产税来了!房产税,真的来了吗?...

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告别北上广 返乡情何堪

   从今年1月1日起,北京集中清理整顿人防工程、地下室居住现象,大量租住或者居住在地下室、人防工程的低收入人员将被清理出去。...

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做精做强 给力行业

   1月16日,“2010–2011全国房地产经理人联盟年会”在北京香山会议中心隆重举行。住建部、中房协、全国工商联房地产商会等领导、各大媒体记者和“全经联”各地成员近500人参加本次盛会。各位领导和嘉宾纷纷致辞,表达了对“全经联”及年会的良好祝愿。      1月16日,在香山会议中心“全经联”各地成员团聚一堂,共同回顾2010、展望2011。虽时值寒冬,却身感温暖。...

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从两会两税看民生

   新年前夕,国家主席胡锦涛发表题为《共同增进各国人民福祉》的新年贺词。胡主席在贺词言道:“2011年是中国进入‘十二五’时期的开局之年。在新的一年里,加快推进经济结构调整,着力保障和改善民生。”...

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拆变搬,民生更需大步!

   1月21日,牵动亿万中国人目光的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布。条例自公布之日起施行,原《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。...

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考核房价收入比,是否靠谱?

    1月22日,温州市委透露将把“房价收入比”纳入领导干部的考绩中(以下简称“新考绩法”)。该“新考绩法”,是将“能不能控制房价不合理上涨,能不能提高老百姓的收入”作为考核领导干部政绩的依据之一。...

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调控重击二套房,房价应声而落?

   1月26日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作,会议确定了八条政策措施,其中加强税收征管、提高二套房贷首付等差别化信贷政策成为重点。...

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调控困兮,税飞扬!

   1月27日晚8时,重庆市人民政府市长黄奇帆在渝州宾馆召开新闻发布会,重庆定于2011年1月28日正式启动改革试点工作。几乎同一时间,上海政府印发《对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,“暂行办法”规定1月28日起征收房产税。      话说,某城市中有三个人,房东甲无职业但有多套房,靠房租生活;邻居乙是工薪族,有1套房;而租房客丙则是在市场卖菜。...

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地产达人如何赢在2011

    俗话说,胜者为王,败者为寇!赢,是大多数人的一种美好愿景。一时间,为了让那些想赢的人,达求一种赢的结果,便就有了一门美其名曰的“成功学”。诚然,通向赢的路,从来就不止一条,但通向地产人赢之路又为何?...

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吉运吉宅旺兔年

    新春伊始,万象更新。值此新春佳节来临之际,笔者特撰写此“新春特稿”。意在为您解读兔年里,那些不可不知,且需重点注意之事项。以便大展宏兔,前兔似锦!...

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由央视春晚说楼市空调

   春晚刚结束,网络上便有网友评论说:想要结婚要有房,想要有房就离婚;残害动物也魔术,穿越镜子需帮助;中彩票拣钱包皆浮云,看春晚未给力一般般……等等。更有借小品而言评说春晚只能是“此处略去一万字”……...

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双加息下楼市能否开门红

    2月8日(正月初六)晚间,央行突然宣布自9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。在此次“不对称”加息中,活期利率也上调0.04个百分点。...

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楼市大限下房不胜房

    据今年1月26日出台“新国八条”精神,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。目前已有36城市提出限购,预计未来实行限购的城市还要翻一番。      兔年伊始,鞭炮声尚未停息便传来央行加息(年内或再行加息)、公积金贷款利率上调。开年双加息实属罕见,这也预示着2011年的楼市,必将是一个更加调控的调控年。...

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京十五条可谓是一石三鸟

   2月16日,备受业界关注的京版“新国八条”落地,不出所料,北京严格执行新“国八条”,且限购措施更加严厉。“京十五条”出台,是否给力楼市调控?又是否标志着北京楼市调控全面发力?重拳下的2011年楼市又将有怎样的表现?      在沪版“新国八条”的细则出台后,作为首个施行“限购令”城市的北京,其京版的“新国八条”细则出台,就格外引人猜想,也一直是业界高度关注的。...

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楼市已实现“四个限代化”

    目前(截至2月22日),目前出台限购政策的城市(含地方政府规定)已经有18个:北京、上海、天津、长春、成都、广州、贵阳、哈尔滨、济南、南京、南宁、石家庄、太原、武汉、宁波、青岛、无锡和厦门。      记得,儿时的教室里、校园中都曾贴有“为实现四个现代化而读书”的宣传画。    回顾历史,在1964年12月“第三届全国人民代表大会”第一次会议上,周 恩来总理根据毛...

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思辨:后限购时代的楼市

   本月24日下午,全经联研究院举办了“房地产政策与市场研究”的研讨会,专题研讨了各城市相关调控政策及市场变化趋势。在全程网络直播期间,全经联会员也在线进行微博参与现场互动。本文系笔者该月度研讨会之专稿。...

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调控应以国民幸福为落脚点

   2011年的全国“两会”,将于本周四(3月3日)拉开帷幕。历届“两会”的主要议题,都成为贯穿当年政策走向的主线,而今年“两会”因是“十二五”开局之年,加之中国楼市也面临历史重要的转型,故具有特殊意义。基于此,笔者将就两会房地产相关话题进行阐述。   超话地产,“说楼解字”系列之:福 福,从礻(示),佑也。本义,福气、幸运。——《说文》...

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深解温总理网谈所言

2月27日,温 家宝总理在回答网友关于房价问题时说:“这件事情真难啊。有人说我灰心了,其实我没有灰心。从去年到今年,我们一共先后出台了三次调控措施。应该调控措施总体上越来越有力。”   两会前夕,温...

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商者,获义而不惟利

2月27日上午,在回答网友有关房价问题的提问时,温总理表示:“我想说一点对房地产商的话,我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”...

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两会两难!楼市两重天?

3月5日,针对社会关注的房地产市场调控问题,国务院总理温 家宝在“十一届全国人大四次会议”上作政府工作报告时提出“建立健全考核问责机制”。而此将房产调控问责制写入政府工作报告中,也引发了代表和社会的热议。...

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